BloomAI株式会社
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意思決定支援・シミュレーション

不動産収支・評価モデル

公開データと資金の試算をもとに、住まいの購入判断を支援するツール。

東京の中古マンション市場の動きを公開データで確認し、候補物件の比較、毎月の住居費の試算、周辺の取引相場の確認を一つの画面で行えます。

画面の物件・試算は架空の例です。

  • TypeScript
  • React
  • Cloudflare
  • REINS・国交省の公開データ
市場の概況:成約㎡単価・件数・賃料・金利と、四半期ごとの推移
市場の概況:成約㎡単価・件数・賃料・金利と、四半期ごとの推移

FEATURES

主な機能

実際の画面で、使い方のイメージをご紹介します。

候補物件の登録と比較、周辺相場を確認する入口
候補物件の登録と比較、周辺相場を確認する入口

候補物件を並べて比較

複数の候補を登録し、価格・面積・駅などの条件を並べて比べます。

資金シミュレーション:毎月の住居費の内訳と、売却時のシナリオ
資金シミュレーション:毎月の住居費の内訳と、売却時のシナリオ

毎月の住居費と出口を試算

ローン・管理費・税金から毎月の住居費を出し、売却時のシナリオも試算します。

判断ブリーフ:物件の条件と、駅周辺の成約データから価格を読む
判断ブリーフ:物件の条件と、駅周辺の成約データから価格を読む

公的データで相場を確認

国交省の不動産情報ライブラリで、駅周辺の成約水準を確認します。

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